Los tres factores q evitaron la burbuja inmobiliaria en Alemania y la fomentaron en España

Jueves, 18 Agosto,

el mercado inmobiliario alemán y el español tienen 3 grandes diferencias

mientras que comprar una vivienda en españa es 2,5 veces más caro que hace treinta años, en alemania no sólo no ha habido burbuja inmobiliaria sino que la vivienda es ahora un 25% más accesible que en 1980. una diferencia entre ambos países que podría explicarse por la disparidad en tres factores: la ley del suelo, el funcionamiento de la justicia y la disponibilidad del crédito en uno y en otro país
la primera diferencia entre la política inmobiliaria de ambos países aparece en la ley del suelo. mientras que en nuestro país impide que los dueños de un terreno puedan edificar libremente en él, transfiriendo la decisión a los poderes públicos, que primero deben considerar el suelo como urbanizable, en alemania la constitución defiende el derecho de un propietario a construir en su terreno siempre que no haya norma explícita en contra, ofreciendo una mayor facilidad para construir
por otra parte, el funcionamiento de la justicia también es diferente. si bien la ley de alquiler en ambos países es similar, la lentitud de la justicia española provoca en muchos propietarios temor ante la posibilidad de alquilar sus viviendas, por si surge la necesidad de ejecutar un desahucio posterior por falta de pago
y por último, la disponibilidad del crédito para la compra de vivienda en uno y otro país. mientras que en españa se concede el 80% del precio de la vivienda en la hipoteca de manera general, valor que llegó al 100% o incluso más en la época del boom, alemania ha sido mucho más restrictiva. en alemania el límite concedido para la compra de vivienda sobre el valor de tasación es del 60% de éste

LA RAZA HUMANA ESTA EN QUIEBRA

Chicas, chicos, lo hemos conseguido, debemos ser la primera especie del universo que está en quiebra. En total la raza humana acumula cerca de 158 billones de dólares en deuda. Suerte que estamos incrementando la población, y ya somos más de 7.000 millones sobre el planeta, pero aún así a cada uno nos tocan más de 22 mil dólares de deuda por cabeza.

Por cierto, además hemos conseguido otro récord impresionante, en el año 2000, la deuda mundial era de 78 billones, en poco más de 10 años hemos conseguido doblar esa cifra. En el año 2000 el ratio deuda mundial/PIB era del 218% en 2010 alcanzó los 266%.

158 billones de deuda e incrementando:

De los 158 billones de deuda, los gobiernos deben 41 billones. En el año 2000 la deuda de los gobiernos ascendía a unos 16 billones. Sólo en 2010, el 80% del incremento de la deuda mundial fue debida a un mayor endeudamiento de los gobiernos, pero como podéis observar la deuda de los gobiernos es aún una pequeña parte de la deuda total contraída por empresas, personas e instituciones financieras, sólo que ante la imposibilidad que estás puedan pagar, lo que se está realizando es un proceso de substitución al alza de endeudamiento privado por endeudamiento público.
Es decir, aún no hemos notado lo peor de una crisis de balances o desapalancamiento, porque el nivel de deuda no se ha reducido sino que se está incrementando con el apoyo de los Gobiernos.
El problema es que estos niveles de endeudamiento son simplemente insostenible, da igual quien tenga la deuda, sea el Gobierno, las empresas, o los particulares, la gran foto es que un nivel de endeudamiento global del 266% del PIB no es sostenible. La deuda no sólo no puede seguir creciendo, sino que debe reducirse y aquí es donde aparece el gran dilema o nudo gordiano. Teniendo en cuenta que el crecimiento económico en los últimos 30-40 años se ha basado en un incremento de la deuda superior al ritmo de crecimiento del PIB ¿Cómo hacemos para reducir los niveles de deuda sin meter a la economía mundial en una depresión económica?

DINERO ES DEUDA

http://youtu.be/nHt2MJTqUOQ

VISITA PASTORAL JMJ 2011

DISCURSOS DEL PAPA
EN LA CEREMONIA DE BIENVENIDA EN EL AEROPUERTO DE BARAJAS
-Para leerlo pincha este enlace-

DETRÁS DE JESÚS

28 de agosto 2011
22 tiempo ordinario (A) Mateo 16, 21-27
Comentario a la lectura de José Antonio Pagola
(PINCHA EN EL ENLACE)

UNAS FOTOS DE LA CELEBRACION DEL DIA DE SANTO DOMINGO DE GUZMAN

FOTOS

!!!PARA REFLEXIONAR¡¡

LOS DERECHOS HUMANOS ,SON PARA LOS HUMANOS DERECHOS

Hace poco, las madres de PANDILLEROS encarcelados, realizaron una manifestación, exigiendo los "DERECHOS" de sus hijos.

Acá está la respuesta de una madre ciudadana, hacia la madre que protestaba.

DE MADRE A MADRE:

"Vi tu enérgica protesta delante de las cámaras de TV, en la reciente manifestación en favor de la reagrupación de presos y su transferencia a cárceles cercanas a sus familiares, y con mejores prestaciones. Vi cómo te quejabas de la distancia que te separa de tu hijo, y de lo que supone económicamente para ti, ir a visitarlo como consecuencia de esa distancia. Vi también toda la cobertura mediática que dedicaron a dicha manifestación, así como el soporte que tuviste de otras madres en la misma situación y de otras personas que querían ser solidarias contigo, y que contabas con el apoyo de algunas organizaciones y sindicatos populistas, comisiones pastorales, órganos y entidades en defensa de los derechos humanos, ONGs etc. etc.

Yo también soy madre y puedo comprender tu protesta e indignación. Enorme es la distancia que me separa de mi hijo. Trabajando mucho y ganando poco, idénticas son las dificultades y los gastos que tengo para visitarlo. Con mucho sacrificio sólo puedo visitarlo los domingos, porque trabajo incluso los sábados para el sustento y educación del resto de la familia. Felizmente, también cuento con el apoyo de amigos, familia, etc. Si aún no me reconoces, yo soy la madre de aquel joven que se dirigía al trabajo, con cuyo salario me ayudaba a criar y mandar a la escuela a sus hermanos menores, y que fue asaltado y herido mortalmente a balazos disparados por tu hijo. En la próxima visita, cuando tú estés abrazando y besando a tu hijo en la cárcel yo estaré visitando al mío y depositándole unas flores en su tumba, en el cementerio. ¡Ah! Se me olvidaba: ganando poco y sosteniendo la economía de mi casa, a través de los impuestos que pago, tu hijo seguirá durmiendo en un colchón y comiendo todos los días. O dicho de otro modo: seguiré sosteniendo a tu hijo malhechor. Ni a mi casa, ni en el cementerio, vino nunca ningún representante de esas entidades (ONGs), que tan solidarias son contigo, para darme apoyo ni dedicarme unas palabras de aliento. ¡Ni siquiera para decirme cuáles son MIS DERECHOS! ¡Si estás de acuerdo con esta carta, hazla circular! Quizás entre todos, podamos revertir estos valores que existen en nuestro país, donde los delincuentes, ladrones, terroristas y corruptos tienen más derechos que los ciudadanos honrados y trabajadores, que sólo queremos vivir en paz. ¡LOS DERECHOS HUMANOS SON PARA LOS HUMANOS DERECHOS!

No te rindas, aun estas a tiempo de alcanzar y comenzar de nuevo! ! ! !

!!!PARA REFLEXIONAR¡¡

Carta Abierta a Alejandro Sanz (21 Jan. 2011)

Hola Alejandro,
Hace muchos días que ando dándole vueltas a la ley Sinde, a los derechos de autor, y leyendo tus desafortunados tweets. Ahora que tengo las tres cosas juntitas, déjame que te comente algunas cosas.
Soy científico, investigador del Centro Nacional de Biotecnología y actualmente “Visiting Assistant in Research” en la Yale School of Medicine, en New Haven,
Conneticcut.

Trabajo en el desarrollo de vacunas para el tercer mundo, centrando mis esfuerzos en la Leishmaniasis, una enfermedad olvidada que mata e incapacita en África, Asia y Sudamérica. Sí, esos mismos sitios para los que, de vez en cuando, puedes montar una parranda benéfica. Y aunque no lo sepas (y muchas personas no lo saben) es esa enfermedad que hace que miles de pobres niños tengan el vientre hinchado y mueran. La misma que hace que sus padres no puedan trabajar. Entre nosotros, ese tipo de enfermedades que hace que el tercer mundo siga siendo tercer mundo.

Cuando consigo que mi trabajo funcione, tras muchísimas horas de laboratorio exponiéndome a múltiples riesgos para mi salud, intento publicar mis resultados. ¿Sabes lo que pasa cuando lo hago? Que la revista se queda con todos mis derechos de autor. CON TODOS. Si quiero, no sé, poner una figura de mi trabajo en algún otro formato, tengo que pedir permiso. Por mi figura. Por mi trabajo. Y te hablo de figuras en blanco y negro. En color no podemos pagarlas.

¿Sabes por qué? Porque PAGO POR PUBLICAR. Sí, en serio, lo hacemos. Mi laboratorio tiene que pagar para poder difundir los avances científicos que puedan curar a esos niños o a sus padres en el futuro. PAGO POR PUBLICAR y tengo que pedir permiso por mi figura, por mi trabajo.
Ahora podrías meter en 140 caracteres que luchar por mis derechos no me impide que tú lo hagas por los tuyos; yo seguiría leyendo.

Desde que el hombre es hombre, desde que el ser humano es humano, ha demostrado que necesita expresar sus sentimientos. Y de ahí surgió el arte. También, al mismo tiempo, surgieron las preguntas de qué hacía aquí. Los famosos “de dónde vengo, quién soy y a dónde voy”.
Y es que las dos cosas, ciencia y arte, son humanas, pero no por ello profesiones.
Mira, no sé, 100 o 200 años atrás. El arte lo hacía el que podía permitírselo. Y la ciencia también. Hasta Darwin descubrió el origen de las especies en un tour por el mundo, en el que vio que los pinzones de unas islas tenían los picos más grandes que otros. La gran revolución científica vino de un viaje de alguien que pudo permitírselo.

Ahora, industria mediante, los artistas cobran por entretener y los científicos cobran por descubrir cosas. Una maravilla para los que no somos de familias ricas y queremos hacer ciencia o arte.
Yo me he quejado y mucho de mi falta de derechos. De intentar defender lo que ahora, para mí, es más que un reconocido trabajo. Y también creo cosas.
La diferencia es que yo con un salario tengo bastante. Y lucho por un salario digno. QUE ME PAGUEN POR MI TRABAJO. No creo que tenga sentido que me paguen tiempo después por mis logros. Te recuerdo que lo que yo quiero es una vacuna para el tercer mundo. Y pagar mis facturas. No quiero ningún rendimiento extra que no me merezco.No quiero derechos de autor, quiero que mis avances sigan derechos a conseguir su objetivo.

Entiendo que quieras que te paguen por tu trabajo. Y deberías (que lo haces) negociar lo que te paga una discográfica por grabar un nuevo disco. O que defiendas tu caché en los escenarios. Pero cobrar también impuestos sobre los CD´s , discos duros, lo-que-sea que la S.G.A.E quiera inventar para sangrar al ciudadano medio, perdóname muy mucho, pero yo, lo veo excesivo. Intentar lanzar una ley que te permita cobrar más de lo que te toca porque la industria que a ti te trata bien se está muriendo, lo siento, pero no. Limitar las libertades individuales para maximizar vuestro beneficio no es justo.

¿Sabes por qué tengo un blog de divulgación científica? Para que el mundo vea que la ciencia es importante. Para que posiblemente en el futuro sea una profesión digna. Yo no busco hacerme rico. Yo no quiero recortar libertades. Yo lucho por cambiar la industria que hace que mi actual profesión me obligue a tener otra con la que, juntas, poder pagar las facturas.

Y por favor, no vuelvas a comparar los derechos a recibir medicamentos de los niños pobres con el derecho a declarar culpable de piratería a diestro y siniestro. Que ya lleváis demasiado tiempo cobrando por ello. Renovaros o morid. Pero no hables de los que de verdad mueren aunque de vez en cuando reciban tu calderilla.
Atentamente,

Lucas Sánchez.

LA JMJ YA ESTA AQUI Y LOS DIAS EN LAS DIOCESIS TAMBIEN

La JMJ ya está aquí y Los Días en las Diócesis también. Gracias a Dios tenemos un gran equipo Local que lo está haciendo genial y ya lo tenemos todo apunto. Todos tenemos muchao ánimo y muchas ganas de acoger como merecen a nuestros hermanos de Puerto Rico. Estamos seguros que todo este esfuerzo y esta experiencia será buena para todos y sacaremos muchos frutos de ello; con esta confianza se lo pedimos al Señor.

Yo, ahora, os pediría que tengais en cuenta este evento en en la oración de vuestras parroquias para hacer partícipe a nuestros feligreses de este gran momento que vamos a vivir en Torrelavega. También os pediría que os hicierais presente en todos las actividades que podais, es bueno que vean que caminamos juntos laicos y sacerdotes, además se ha hecho un gran esfuerzo y creo que el equipo responsable agradecerá vuestro respaldo e interés. En la oración del sábado por la tarde en la Parroquia de Covadonga, estaremos acompañados por nuestro Obispo D. Vicente. Los que podais estar en la misa de despedida el domingo a las 12 en la Paz, pues genial, concelebraremos con el Obispo que viene de la diócesis de Caguas (Puerto Rico). Si teneis alguna duda no dudeis en llamar y preguntar.

Adjunto el texto que hemos enviado alos Medios de Comunicación y en documento adjunto teneis el programa horario de todas las actividades.

Con motivo de la JORNADA MUNDIAL DE LA JUVENTUD, encuentro convocado por el Papa Bendicto XVI para los jóvenes de todo el mundo, y que tendrá lugar del próximo 18 al 21 de agosto en Madrid, se ha organizado una visita previa a esos días, de los jóvenes que se acercan a España, para que puedan conocer las distintas realidades y aspectos de nuestro país, esto es lo que llamamos “Días en las Diócesis”.

Atendiendo a este fin, a nuestra zona de Torrelavega le han correspondido 118 peregrinos procedentes de Puerto Rico, Diócesis de Caguas, encabezados por su Obispo y tres sacerdotes, que permanecerán con nosotros desde el 11 al 14 de agosto.

Intentando conseguir una estancia lo más acogedora e interesante posible para estos jóvenes, todas las Parroquias de la zona de Torrelavega hemos organizado para estos días un calendario lo más completo y atractivo, según nuestras posibilidades, para conseguir este fin.

Nos parece que es una experiencia muy interesante y que los ciudadanos de la zona de Torrelavega estarán encantados de saber el programa de lo que este grupo de peregrinos, acompañados de los voluntarios y las familias de acogida de nuestras parroquias llevarán a cabo estos días. Os adjunto toda la información que creo que podeis necesitar de momento.

Si necesitais ampliar información, o cada día contactar con algún responsable para que os den información, o deseais entrevistar a alguno de los peregrinos, la persona que hemos designado com responsable para atenderos es D. Aurelio Cayón, Párroco de la Parroquia de La Paz de Torrelavega. Su teléfono es el 669019628.
UN CORDIAL SALUDO Y GRACIAS POR VUESTRO INTERÉS Y DIVULGACIÓN.

Juan Carlos


PINCHA AQUI PARA VER EL PROGRAMA http://es.scribd.com/doc/62079395

DIA DE SANTO DOMINGO DE GUZMAN

FELICIDADES A TODA LA FAMILIA DE LOS DOMINICOS, ESPECIALMENTE A LA FAMILIA DE LAS CALDAS Y MONTES CLAROS, LA COMUNIDAD DE COVADONGA OS DESA UN FELIZ DÍA DE SANTO DOMINGO DE GUZMAN( especialmente a nuestros Dominicos FERNANDO Y JUAN ANTONIO, dando gracias a Dios por vuestra EXISTENCIA para el mundo)

Santo Domingo de Guzmán significa: "Consagrado al Señor":

Fundador de los Padres Dominicos (Orden de Predicadores). En el Año 1221

Recibió de la Virgen el Santo Rosario.

Contemporáneo de San Francisco

Nació en Caleruega, España, en 1171. Su madre, Juana de Aza, era una mujer admirable en virtudes y ha sido declarada Beata. Lo educó en la más estricta formación religiosa

Contemporáneo de San Francisco

HOY EUCARISTIA A LAS 7:30 CON LOS DOMINICOS DEL BARRIO

ENLACES DE INTERES

BUENAS CHIC@S OS PONEMOS UNOS ENLACES EN EL MARGEN IZQUIERDO DEL BLOG, ECHARLES UN VISTAZO, ESTAN MUY BIEN, NOS PUEDEN SERVIR PARA HACER TRABAJOS PARA EL PROXIMO CURSO POR EJEMPLO.

UN ABRAZO  FELIZ VERANO

Miedo a Jesús

7 de agosto de 2011
9 tiempo ordinario (A) Mateo 14, 22-33
Comentario a la lectura de José Antonio Pagola
(PINCHA EN EL ENLACE)